VERKOCHT | Op een voortreffelijke ligging in een veelzijdige straat met residentieel karakter in het centrum van Sint-Andries, ligt deze te moderniseren alleenstaande woning. De woning in het groen werd in 1967 gebouwd en kent een stevige basisstructuur. De karaktervolle woning omvat 3 slaapkamers, een ruime leefruimte en een grote diepe en zonnige tuin.

In Brugge besloten een nonkel en zijn nicht de familiewoning te verkopen die ze samen hadden geërfd. Op papier leek het een eenvoudige beslissing, maar in de praktijk bleek het al snel een zware en emotionele opdracht. De nicht combineerde haar gezin met twee jonge kinderen en een eigen zaak, terwijl de nonkel vele kilometers verder woonde en niet zomaar kon inspringen voor bezoeken of papierwerk. Bovendien was de woning verouderd en duidelijk toe aan een grondige renovatie. Het was dus cruciaal om niet enkel de woning aan te prijzen, maar ook het potentieel ervan zichtbaar te maken voor kandidaat-kopers.

De vraag die bij hen bleef hangen was simpel: hoe pakken we dit aan zonder ons te verliezen in tijd, organisatie en onzekerheid? Ze beseften dat de verkoop niet enkel draaide om een bordje in de voortuin, maar om een verhaal dat duidelijk maakte welke mogelijkheden de woning bood. Want enkel zo kon de juiste doelgroep aangesproken worden.

“We hadden de tijd en kennis niet om de verkoop zelf te doen, en dankzij de juiste begeleiding vonden we snel een koper.”

Bij egen vastgoed hielpen we hen dat verhaal scherp te stellen. We bepaalden eerst de realistische marktwaarde en gaven advies over hoe het pand best gepositioneerd kon worden. In de presentatie legden we de nadruk op renovatiekansen, uitbreidingsmogelijkheden en de meerwaarde van de ligging in Brugge. Professionele fotografie en een gerichte marketingcampagne zorgden ervoor dat de woning niet als “verouderd” maar als “vol potentieel” in de markt verscheen. Alle kandidaten die zich aanmeldden, werden vooraf gescreend, zodat enkel serieuze kopers de woning bezochten.

Het effect was voelbaar. In plaats van losse telefoontjes en verloren tijd, kregen de verkopers een overzichtelijk en helder proces. Al snel kwamen de eerste biedingen binnen en vonden ze een koper die de renovatie-uitdaging met enthousiasme wou aangaan. Voor de nicht en haar nonkel betekende dat vooral gemoedsrust: zij konden zich focussen op hun eigen leven en werk, terwijl de verkoop professioneel en efficiënt werd afgerond.

Wat begon als een lastige puzzel met te weinig tijd en te veel praktische hindernissen, werd zo een geslaagde verkoop die niet alleen een goed resultaat opleverde, maar ook het gevoel gaf dat alles van begin tot einde onder controle was.