Omschrijving
Op een voortreffelijke ligging in een veelzijdige straat met residentieel karakter in het centrum van Sint-Andries, ligt deze omvangrijke halfopen woning. De woning ligt op een ruim perceel van 521 m2 en alle ruimtes bevinden zich binnen de oppervlakte van 197 m2. De woning werd dit jaar volledig gerenoveerd tot een stijlvolle thuis. Het telt 4 slaapkamers en een leuke tuin.
De totaal gerenoveerde woning baadt in het licht door de grote raampartijen uitkijkend naar de tuin. De tuin heeft een royaal terras om de ganse dag door te genieten van de zon. Het perceel is oostgericht en ontvangt ook de zon in de namiddag. Je kan genieten van de avondzon achteraan het perceel.
Energiezuinig wonen
De woning werd in 2025 volledig gerenoveerd. Het zadeldak en het platte dak werden volledig geïsoleerd. Het buitenschrijnwerk bestaat uit pvc en dubbele hoogrendementsbeglazing (1.0). De woning wordt verwarmd aan de hand van centrale verwarming op aardgas. De installatie voor de verwarming en het sanitair warm water is een condenserende hoogrendementsketel. Op de gelijkvloers is het vloerverwarming en op de verdiepingen radiatoren. Het gebouw is opgebouwd uit duurzame materialen.
De indeling
Je betreedt de woning via de ruime inkomhal, die je meteen leidt naar de eerste twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De woning werd volledig ingericht met parket. Vervolgens kom je uit in de omvangrijke leefruimte van zo’n 65 m2 groot. De leefruimte is zeer lichtrijk dankzij de grote raampartijen langs de twee gevels. Verder is de leefruimte uitgerust met een open keuken waarin alle kwalitatieve installaties aanwezig zijn.
De massieve houten trap brengt ons naar de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een enkele lavabo in meubel en een toilet.
Op de tweede verdieping, in het dak, vinden we een polyvalente kamer, die kan ingericht worden als speelkamer of bureau.
De omgeving
De woning is gelegen op een centrale en vlot bereikbare ligging aan de Diksmuidse Heerweg in Sint-Andries, een bruisende deelgemeente van Brugge. Deze locatie combineert een residentieel karakter met een uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u een ruime keuze aan winkels, supermarkten, sportclubs en horecazaken. Scholen, zowel lager als middelbaar, bevinden zich op fietsafstand, net als diverse medische voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de Expressweg is er een vlotte verbinding richting de E40 (Gent-Brussel) en de E403 (Roeselare-Kortrijk-Knokke). Ook het station van Brugge ligt op slechts 10 minuten fietsen, terwijl het historisch centrum gemakkelijk bereikbaar is per fiets of openbaar vervoer. Een ideale ligging voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.
