Edgard – modern wonen met licht, ruimte en comfort in Oostkamp

€ vanaf 285.000 |

Te koop |

Brugsestraat 33, 8020 Oostkamp

Terug naar overzicht

Omschrijving

In het levendige Oostkamp maakt een verouderde gezinswoning plaats voor Residentie Edgard, een kleinschalige residentie met vier appartementen en een kantoorruimte. Geen anonieme blok, maar een hedendaags woongebouw dat perfect aansluit bij het dorpsweefsel. Grote raampartijen, royale terrassen op het zuidwesten en een doordachte architectuur zorgen hier voor een thuis die licht, ruimte en comfort uitstraalt. Dankzij de centrale ligging woon je vlak bij alles: van winkels en scholen tot natuur en ontspanning, alles is eenvoudig te voet bereikbaar.

➔ gunsttarief van 6% BTW mogelijk

➔ oplevering in voorjaar 2027

De indeling

Residentie Edgard bestaat uit drie bouwlagen en is ontworpen met oog voor maximaal wooncomfort. Residentie Edgard staat voor ruime leefappartementen met royale raampartijen over de volledige gevelbreedte. Elke leefruimte baadt in natuurlijk licht en sluit naadloos aan op het ruime terras. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon met uitzicht op de binnentuin. De open woonkamers vloeien over in de eetruimte en keuken en vormen zo een uitnodigende plek om te koken, te tafelen en te genieten.

Residentie Edgard bestaat uit drie bouwlagen en is ontworpen met oog voor maximaal wooncomfort. Residentie Edgard staat voor ruime leefappartementen met royale raampartijen over de volledige gevelbreedte. Elke leefruimte baadt in natuurlijk licht en sluit naadloos aan op het ruime terras. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon met uitzicht op de binnentuin. De open woonkamers vloeien over in de eetruimte en keuken en vormen zo een uitnodigende plek om te koken, te tafelen en te genieten.

De keukens zijn modern en functioneel ingericht met kwalitatieve toestellen zoals een inductiekookplaat, een energiezuinige koelkast, vaatwasmachine en combi-oven. Badkamers zijn stijlvol afgewerkt met hedendaagse materialen en moderne sanitaire toestellen die rust en comfort uitstralen. Ook in de slaapkamers staat woonkwaliteit centraal: ze zijn rustig gelegen en afgewerkt met warme materialen zodat ze een oase van ontspanning vormen.

Kopers die op plan kopen, krijgen bovendien de kans om hun appartement volledig naar wens af te stemmen. Van het herschikken van niet-dragende muren tot het kiezen van vloeren, sanitair en keukeninrichting in de showrooms van onze leveranciers. Alles gebeurt onder begeleiding van de projectontwikkelaar. Zo krijgt elk appartement een unieke persoonlijke toets.

Achteraan het perceel zijn zes autostaanplaatsen voorzien, waarvan drie met carport, en vier ondergrondse bergingen om spullen op te bergen of wijn te stockeren.

Energiezuinig

Duurzaamheid vormt een belangrijke pijler van het project. De bouwschil wordt uitstekend geïsoleerd, de appartementen krijgen individuele warmtepompen en zonnepanelen en ventilatiesysteem D zorgt voor een optimaal binnenklimaat. Dankzij waterbesparende toestellen en hergebruik van regenwater woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig.

De omgeving

Oostkamp is een bruisende gemeente in West-Vlaanderen, net ten zuiden van Brugge. Dankzij de nabijheid van de E40 en E403 zijn steden zoals Brugge, Gent en Kortrijk vlot bereikbaar, terwijl Oostkamp zijn groene en rustige karakter behoudt. Scholen, kinderopvang en buitenschoolse opvang zijn ruim aanwezig en maken het leven voor jonge gezinnen bijzonder praktisch.

Voor de dagelijkse boodschappen is er een brede waaier aan supermarkten en lokale handelaars, aangevuld met apotheken, banken en medische voorzieningen. De gemeente bruist van de activiteiten: sportclubs, evenementen en verenigingen zorgen voor verbondenheid en dynamiek. Wie van natuur houdt, vindt zijn gading in de bossen van het Bulskampveld en Beisbroek, die uitnodigen tot ontspannende wandelingen of fietstochten.

Residentie Edgard brengt zo het beste van twee werelden samen: centraal wonen in een levendig dorpscentrum, met de rust van de natuur altijd dichtbij. Hier woon je met karakter en kwaliteit, een thuis waar elke dag een meerwaarde voelt.

Documenten

Epc

  • Epc-label A
  • E-peil 20

Bebouwing

  • Woonoppervlakte 72 - 140 m2
  • Terras 8 - 15 m2
  • Slaapkamers 1 - 3
  • Badkamers 1 - 2
  • Parking Ja, extra aan te kopen
  • Terrasoriëntatie Zuidwest

Comfort

  • Raamprofielen Aluminium
  • Beglazing Dubbele hr-beglazing (1.0)
  • Zonnepanelen Ja, per wooneenheid
  • Verwarming Warmtepomp
  • Verwarmingselementen Vloerverwarming
  • Ventilatiesysteem Systeem d+
  • Regenwater Ja

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebieden
  • Omgevingsvergunning bouwen Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Voorkooprecht Nee
  • Dagvaarding Nee
  • Overstromingsgevoeligheid P-score a; g-score a
  • Watergevoelige openruimtegebieden Nee

Beschikbaarheid

  • Unit + verdieping
    Slaapkamers
    Opp.
    Tuin
    Terras
    Plannen
    Prijs
    Status
  • Unit + verdieping
    kantoor
    Opp.
    45 m2
    Tuin
    Terras
    Plannen
    Status
    Verkocht
  • Unit + verdieping
    0.1 - gelijkvloerse app
    Slaapkamers
    1
    Opp.
    72 m2
    Tuin
    15 m2
    Terras
    6 m2
    Plannen
    Status
    Verkocht
  • Unit + verdieping
    1.1 - appartement
    Slaapkamers
    2
    Opp.
    126 m2
    Tuin
    Terras
    16 m2
    Plannen
    Prijs
    € 459.000
    Status
    Te koop
  • Unit + verdieping
    2.1 - appartement
    Slaapkamers
    2
    Opp.
    118 m2
    Tuin
    Terras
    8 m2
    Plannen
    Status
    Verkocht
  • Unit + verdieping
    3.1 - duplex
    Slaapkamers
    3
    Opp.
    140 m2
    Tuin
    Terras
    10 m2
    Plannen
    Prijs
    € 525.000
    Status
    Te koop

Foto's

Ligging

Plan een bezoek

Vul het formulier in om een bezoek aan te vragen. Wij contacteren jou om een datum af te spreken.

Jouw makelaar

EGEN_vastgoedmakelaar_huis-verkopen_Brugge_Oostkamp_2.jpg

Dries Craeye

vastgoedmakelaar

0492 86 96 74

dries@egenvastgoed.be

Niet gevonden wat je zocht?

Neem ons mee naar jouw droomwoning.

Vertel ons meer over jouw droomwoning, waar je naar op zoek bent en wat belangrijk voor jou is. Voor ons handig om te weten: de ligging, het aantal slaapkamers en jouw aankoopbudget.

Vul het woonwensenformulier in en wij vinden het voor jou.

het woonwensenformulier