De stad dichtbij, polder om de hoek, dit is wonen op de grens van twee werelden.

Gelegen nabij het stadscentrum van Brugge op een praktische ligging vinden we deze gezellige rijwoning. De slimme en handige indeling kenmerkt de woning, die een leuk stadsterras heeft. De 108 m² woonruimte omvat 2 slaapkamers en biedt een groot potentieel als starterswoning, als investering of om op je eigen tempo jouw gezinswoning van te maken.

De indeling

Bij binnenkomst doorheen de inkomhal met trap naar de eerste verdieping, betreed je de gezellige en lichtrijke woonkamer met houtkachel. Dankzij de grote ramen in de voor- en achtergevel baadt het in het licht. De grote aparte keuken, die zich in de aanbouw bevindt, is uitgerust met een gasfornuis, dubbele gootsteen, dampkap en veel opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot een polyvalente ruimte, die handig is als wasruimte, berging, hobbyruimte, etc. Deze ruimte heeft rechtstreeks toegang naar de tuin. Vervolgens hebben we de badkamer, ingericht met een dubbele lavabo in meubel, een bad, een douche en een toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een apart toilet.

Achteraan de woning is de gezellige stadsterras gelegen. Deze is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een handige opbergruimte. Je profiteert er van de middag- en avondzon.

De ligging

De woning is gelegen langs de Oostendse Steenweg in Brugge-Sint-Pieters op de overgang tussen stad en polder. Je woont hier op een belangrijke invalsweg naar het centrum, met de stadsring en de Scheepsdalebrug in de onmiddellijke nabijheid. Tegelijk geniet je van nabij groen en ontspanning met het recreatiegebied Sint-Pietersplas op korte afstand. Dankzij de nabijgelegen Expresweg heb je bovendien een snelle verbinding richting E40, de kust en de haven van Zeebrugge. In de directe omgeving vind je heel wat dagelijkse voorzieningen, zoals buurtwinkels en supermarkten met o.a. Carrefour Express langs de Oostendse Steenweg, openbaar vervoer en lokale diensten.

Comfortabel wonen

De woning heeft een EPC-label E. Dit betekent dat op de woning een renovatieverplichting rust. Het schrijnwerk bestaat uit dubbele beglazing in houten profielen. Het dak is geïsoleerd. De woning wordt verwarmd aan de hand van decentrale verwarming. Tot slot beschikt de woning over grond- en regenwatervoorzieningen. Tijdens het bezoek adviseren we jou over de eventueel te ondernemen energie-optimalisaties.